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亚马逊逃离纽约市对皇后区房地产直接打击!

2019-02-15 09:38

  亚马逊周四表示,它正放弃在纽约皇后区长岛市附近建设第二个总部的计划。

  对于任何因为预计HQ2进城而购买皇后区房产的人来说,这一举动肯定会是一个彻头彻尾的打击,同时对于担心租金飙升和咆哮通勤的居民来说也是一个重大的缓解。

  该公司在一篇博客文章中称,它正在取消11月份宣布的纽约HQ2项目。

亚马逊逃离纽约市对皇后区房地产直接打击!

  “我们对得出这个结论感到失望 - 我们热爱纽约,它无与伦比的活力,人民和文化 - 特别是长岛市社区,在那里我们已经认识了这么多乐观,前瞻性的社区领袖,小企业主和居民,“该职位说。

  亚马逊对皇后区经济适用房影响的担忧从此开始。该公司面临来自纽约市议会议长科里·约翰逊等当地政界人士越来越大的压力,尽管州长安德鲁·科莫(Andrew Cuomo)支持该公司的计划。

  但亚马逊的声明也引发了一些问题,这对于任何潜入皇后区房地产市场的人来说都是有意义的,因为亚马逊预计将获得重大回报。

  毕竟,据报道,在公司的HQ2游戏计划宣布之前,一些亚马逊员工抢走了纽约公寓。据“华尔街日报”11月报道,皇后区的房地产经纪人销售额创历史新高。

  对于依赖亚马逊行动的亚马逊员工和房地产企业来说,这个消息可能不受欢迎。

  纽约房地产网站StreetEasy对如何影响当地房地产市场进行了权衡。

  StreetEasy经济数据分析师Nancy Wu在一份声明中表示,“由于这一最新消息,长岛市房地产市场可能会出现一些波动。” 在最初宣布亚马逊将要来皇后区的几周内,我们看到该地区的卖家增加了他们的要价,买家和投资者的兴趣飙升至新的高点,以及在长岛市以外的待售房源 - 在中城和阿斯托里亚 - 他们靠近新的亚马逊校园。“

  吴继续表示,StreetEasy预计“要求价格和买家的兴趣能够很快恢复到他们的预告水平。”

  “亚马逊逆转凸显了该市房地产投机性投资所固有的风险,”吴说。“虽然该市经济迅速增长,但快速获利仍然很困难,特别是在新开发的地区。”

  在接受上周发布的“纽约商业杂志 ” 采访时,理想地产集团的创始人亚历山德拉·萨斯帕诺维奇表示,纽约市的房地产场景充斥着“有或没有亚马逊”的机会 - 这意味着价格可能在像反正是长岛城。

  这并没有阻止推特上的人们猜测谁会失去现在这个在线零售巨头已经退出其纽约HQ2计划:

  恭喜房地产利益者几乎肯定抢购长岛市住房以提高价格https://t.co/kP5bG7U5Z1- 凯莉威尔(@KELLYWEILL)2019年2月14日对所有房地产投机者的想法和祈祷。https://t.co/63pyN0ioCD- shauna(@goldengateblond)2019年2月14日L火车没有关闭和亚马逊撤出这对机会主义房地产投机者来说是一个非常艰难的时期:(请把它们留在你的想法中

  - Sam Biddle(@samfbiddle)2019年2月14日是时候花点时间深入了解在LIC交易宣布之前收购纽约房地产的亚马逊员工。

  - 约书亚·布鲁斯坦(@joshuabrustein),2019年2月14日如果您在听到亚马逊新闻时的第一反应是嘲笑在LIC购买房产的富人,那么一些突发新闻:那些人仍然很富裕,而且这些房产仍然可能会升值。

  - Alexander Abnos(@AnAbnos)2019年2月14日如果您是计划搬到纽约市的亚马逊员工,或者是在皇后房地产业务工作的人,我们希望听到您的观点。请发送电子邮件至retail@businessinsider.com。

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